1986〜1996年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
埼玉県
40.6万円/㎡
前年比+1.4%
川越市
33.4万円/㎡
前年比+13.8%
ライオンズマンション川越第2
埼玉県川越市上野田町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩13分
1991年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,096万円
32.4万円/㎡
1,085
1,759
2,433
3,107
AI査定結果
推定相場価格
2,096万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,433万円
27.2万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズマンション川越第2
2,099万円（32.4万円/㎡）/ 3階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,099万円 | 32.4万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,690万円 | 25.7万円 | 3階 | 65.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 2,199万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,280万円 | 35.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/31 | 1,998万円 | 30.1万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,098万円 | 31.6万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/26 | 2,198万円 | 33.1万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,298万円 | 34.6万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 2,099万円 | 32.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション本川越第2 川越市連雀町 | 本川越駅9分 | 2,199万円 | 37.1万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2022/11/04 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,480万円 | 43.0万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/16 | モアステージ川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 2,699万円 | 42.0万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、川越市では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は川越市の平均と比較して3%割安です。
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西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 4分
1994年築 / 7階建 / 53戸 / RC造